Kommande

Travgatan 78,

utgångspris
2 095 000 kr
Boarea
67 m²
Rum
3 R.O.K.
Månadsavgift
6 363 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1982

Välkommen till denna välplanerade markplanslägenhet med två uteplatser och flexibel planlösning. Här bor du bekvämt i ett hem som kombinerar ljus interiör, moderna materialval och smarta lösningar.

Bostaden erbjuder ett rymligt kök med gott om arbetsytor och plats för en matgrupp intill fönstret – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Intill finns det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och garderober. Vardagsrummet är generöst och lättmöblerat, och har delvis delats av för att skapa ett extra sovrum – perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

Det helkaklade badrummet är modernt och utrustat med dusch. I hallen finns bra förvaringsmöjligheter och dessutom ett praktiskt förråd i direkt anslutning till bostaden.

Här får du två uteplatser att njuta av: vid entrén finns en härlig altan med tak – en perfekt plats för middagar och grillkvällar. Från vardagsrummet nås den andra uteplatsen, en mer privat och ombonad miljö med trädäck och insynsskyddande väggar, idealisk för loungemöbler och sköna stunder långt in på kvällen.

Området Smedby är populärt och barnvänligt med närhet till natur, skolor, förskolor och lekplatser. Här finns även fina grönområden som Norra Berget och den välbesökta vikingabyn Gunnes Gård. Kommunikationerna är utmärkta med buss till Väsby Centrum och pendeltågstationen, varifrån du snabbt når Stockholm, Uppsala och Arlanda.

Ett hem som erbjuder både funktion och trivsel – varmt välkommen på visning!

Visa hela beskrivningen Bilder Fakta Karta

Sanan Dehvari

Reg. Fastighetsmäklare
Telefon
073 - 501 40 26
E-post
Intresseanmälan Kostnadsfri värdering

Fakta

Fakta

  • ObjekttypBostadsrätt
  • Utgångspris2 095 000 kr (utgångspris)
  • Rum3 R.O.K.
  • Boarea67 m²
  • Lägenhetsnummer78089

Byggnad

  • Byggår1982
  • TypFlerbostadshus
  • HissNej
  • UppvärmningFjärrvärme
  • InternetFöreningen är ansluten till Tele2.
  • EnergideklarationUtfärdad 2020-06-08
  • EnergiklassE
  • Energiprestanda, primärenergital152

Förening

  • NamnBRF Travgatan
  • Allmän informationBrf Travgatan bildades 2007 och köptes loss från Väsbyhem 2010. Byggnaderna ligger i låghus om 1-2 våningar och är byggda 1982 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och en kontorslokal. Totalt finns det 100 st lägenheter varav 3 st är hyresrätter. Lägenhetsinnehavare på markplan är skyldig att sköta båda fram och baksidan. Staket och grindar runt uteplatserna ska hållas i gott skick och skall underhållas på bostadsinnehavarens ansvar och bekostnad. Inom området finns det soprum med källsortering samt olika parkeringsalternativ. På de gemensamma ytorna finns lekplatser, trevliga gräsytor och små gårdsliknande miljöer. Natursköna omgivningar och "Gunnes gård" ligger alldeles runt hörnet. Inom området finns det både förskola och skola. Mer information om föreningen finns på deras hemsida www.brftravgatan.se
  • MarkägareJa
  • Överlåtelseavgift1 470 kr
  • Överlåtelseavgift betalas avKöpare
  • Pantsättningsavgift588 kr
  • RenoveringarUnder 2020 – 2021 hade föreningen stamrenovering. Tidigare har renovering av tak och fasader genomförts.
  • Månadsavgift6 363 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Andel av årsavgift0.85733 %
  • Andel i BRF0.85548 %
  • Ekonomi, övrigtFör information om föreningens ekonomi kontakta styrelsen på info@brftravgatan.se Årsavgiften höjdes med 2 % 1 mars 2025
  • Indirekt nettoskuldsättning1 066 432 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
  • ParkeringDet finns 24 stycken garage, 15 stycken carport, 74 stycken parkeringsplatser, 4 El-laddningsplatser och ett MC-garage med 4 platser. För att ställa sig i kö behöver boende logga in på SBC och skapa ärende för att ställa sig i kö. P-plats 4 781 kronor/år P-plats Laddning 5 868 kronor/år plus förbrukning Carport 7 683 kronor/år Garage 9 494 kronor/år Garage med el 10 702 kronor/år MC-garage 3 729 kronor/år

Ekonomi

  • Månadsavgift6 363 kr, I månadsavgiften ingår värme och vatten.
  • Elektricitet6 000 kr/år
  • Försäkring1 750 kr/år
  • Personer i hushåll2
  • KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
  • Driftkostnad7 750 kr/år

Omgivning

Karta

Intresseanmälan

Travgatan 78,

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Intresseanmälan har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.

Kostnadsfri värdering

Hör av dig! Vi återkommer så snart vi kan.

Kunde inte skicka. Var vänlig kontrollera att alla obligatoriska fällt är ifyllda.
Skickar, var god vänta...
Formuläret har skickats!
Ett fel uppstod, försök igen eller kontakta oss via e-post eller telefon.