Vintervägen 80A,
Välkommen till ditt nya hem på Vintervägen i Bollstanäs – en stilfull och nyligen totalrenoverad 2 om 56 kvm, färdigställd med högsta standard och moderna materialval.
Bostaden är belägen på övre plan och erbjuder ett genomgående ljust och trivsamt hem med en välplanerad planlösning. Här möts du av ett smakfullt renoverat kök med moderna vitvaror och generösa arbetsytor, ett rymligt vardagsrum , ett rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett exklusivt helrenoverat badrum som ger en lyxig känsla i vardagen. Varje detalj har omsorgsfullt valts för att skapa ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas.
Läget i attraktiva Bollstanäs erbjuder en perfekt kombination av lugn och närhet till service. Med Norrvikensjön inom bekvämt avstånd finns fina möjligheter till promenader, bad och friluftsliv året runt. I området finns pizzeria och närlivs, och på kort avstånd hittar du Breddens handelsområde med matbutiker, restauranger, gym och övrig service. Goda kommunikationer gör det enkelt att ta sig både till Stockholm och övriga delar av kommunen.
Detta är ett perfekt boende för dig som söker en inflyttningsklar bostad med exklusiv känsla, smart planlösning och ett naturnära läge med alla bekvämligheter inom räckhåll.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Boarea56 m²
- Våningsplan2 / 2
Byggnad
- HissNej
- Våningsplan2 / 2
Förening
- NamnBRF Grimstaby
- Allmän informationBRF Grimstaby finns i ett lugnt område med promenadavstånd till förskolor, skolor, bad och natur. Bredden (tidigare Infra City) ligger nära till hands med bland annat dagligvaror, gym och olika restauranger. Hit är det bra kommunikationer och flera busslinjer passerar genom området. Till Stockholm city är det bara 2,2 mil och till Arlanda 1,9 mil, vilket gör ditt boende nära till city men ändå ostört.Föreningen bildades 2008 när området friköptes från AB Väsbyhem. Området var då ett attraktivt hyresområde med lång kötid för att få bostad. Området har behållit sin attraktion och de lägenheter som varit till försäljning har snabbt gått åt. Föreningen består av sammanlagt 10 gårdar i olika utformning med radhus i ett eller två plan. Totalt i hela området har föreningen 255 lägenheter. Därtill har föreningen flertalet hyreslokaler.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift592 kr
- RenoveringarFöreningen underhåller och renoverar fastigheterna löpande varje år enligt en 30-årig underhållsplan. Senaste 10 åren har man utfört omfattanden renoveringar. Bland annat har man renoverat staket, panel, yttertak och hängrännor. Underhåll av ventilation, Dessutom renoverat vissa VA stammar (relining) och samtliga bostäder har fått nya badrum. Renovering av vissa tvättstugor och utbyte av vissa maskiner, utbyte av belysning till LED, upprustning av lekparker. Föreningen står för första bytet av varmvattenberedare från det att föreningen ombildades, 154 bostäder har hittills fått nya. Se utförlig information om underhållsarbeten i föreningens årsredovisning. Takrenovering planeras inom några år (2025-12-05)
- Månadsavgift3 693 kr
- Ekonomi, övrigtÅrsavgifterna höjs med 5% 2026-01-01. För information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen eller kontakta föreningens styrelse.
- Gemensamma utrymmenDet finns totalt 10 st tvättstugor i området, en på varje gård. På varje gård finns även en gårdslokal. Föreningen har 2 st gästlägenheter som kan hyras för 309 kr/dygn. Festlokal finns att hyra i Röda Villan fullt utrustad för ca 30 personer 300:-/dygn Tillgång till tvättstuga och förråd ingår i månadsavgiften.
- ParkeringI föreningen finns 324 parkeringsplatser: Carport 600 kr/mån Garage 800 kr/mån Vanlig p-plats 300 kr /mån Mototvärmare + 50 kr P-plats med laddstation 500 kr / mån Separat kö till samtliga platser. Ansvarig för p-platserna är ABJ Boförvaltning AB, info@abjbo.se
Ekonomi
- Månadsavgift3 693 kr
- Elektricitet5 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- Personer i hushåll2
- KommentarDriftskostnaderna är personliga och kan skilja sig från olika hushåll!
- Driftkostnad6 500 kr/år