Kansligränd 2, Huddinge
Accepterat pris
1 295 000 kr
Boarea
29 m²
Rum
1 R.O.K.
Månadsavgift
2 893 kr
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
2016
Visning, Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.
sön 26 april
-
Bokad visning - Kontakta mäklaren för anmälan.sön 26 april
Nu har du chansen att förvärva en smart planerad etta om 29 kvadratmeter på Kansligränd 2 – ett perfekt boende för dig som söker ett yteffektivt hem med närhet till både natur och stad.
Bostaden erbjuder en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet har stora fönster som ger ett fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och matplats. Den öppna sovdelen skapar en naturlig avgränsning för sängen utan att ta bort den luftiga känslan i rummet.
Köket är praktiskt utformat längs väggen och utrustat med spishäll, diskho, kyl/frys samt bra förvaring i skåp och lådor. Badrummet är helkaklat och utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin vilket ger extra bekvämlighet i vardagen.
Här bor du i ett lugnt och trevligt område i Huddinge med närhet till både service och natur. På kort avstånd finns Huddinge centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Från Huddinge station tar pendeltåget dig smidigt in till Stockholm City på cirka 15 minuter. I närområdet finns även fina grönområden, promenadstråk och goda kommunikationer.
Varmt välkommen på visning!
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris1 295 000 kr
- Rum1 R.O.K.
- Boarea29 m²
- Lägenhetsnummer4-1306
- Våningsplan6 / 8
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2016
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan6 / 8
- Uppvärmning79
- InternetI avgiften ingår värme, TV och bredband (1000/1000 mbit/s), , basutbud för TV samt IP-telefoni.
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital79
Förening
- NamnBRF Sågbäcken
- Allmän informationBostadsföreningen består av 3 st 5-våningshus och 1 st 10-våningshus med 171 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal med bostadsrätt. Fastigheten/marken ägs av föreningen. Energisnåla och välplanerade lägenheter. Bostäderna är fördelade i 5 st huskroppar som binds samman med entrébalkonger/loftgångar. Enligt bullermätningar med bullerapp ligger bullernivån i lägenheten på 28 db. Inom promenadavstånd så finner man Huddinge centrum där pendeltåg avgår mot såväl Stockholm C (restid 15 minuter) som Södertälje (restid 28 minuter). I Huddinge centrum med sin småstadskaraktär, ges människorna företräde framför bilarna. Arkitekternas förebild har varit gamla stadskärnor, med snirkliga gator och öppna ytor. Här kan du botanisera i mindre specialbutiker såväl som de större klädkedjorna och matbutikerna. Huddinge centrum når du med bil via väg 226 från Stockholm. Pendeltågsstationen ligger i direkt anslutning till centrum. På Huddinge kommuns hemsida: www.huddinge.se finns mycket trevlig information att tillgå vad gäller skola, natur och diverse utbud. Nedan kommer ett litet urplock från hemsidan: 'I Huddinge finns många spännande utflyktsmål och ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Vill du koppla av, ta dig då ut till den natur som Huddinge erbjuder. Här finns skogar, berg, sjöar och en rofylld tystnad. Vi har hela sju naturreservat i kommunen. Huddinge erbjuder ett brett utbud av friluftsaktiviteter som klättring, orientering, kanotpaddling, golf, ridning, och vintertid utförsåkning med skidor eller snowboard i Flottsbro. I Kungens kurva finns Heron City- ett hus fullt av upplevelser för både stora och små.
- Överlåtelseavgift1 480 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift598 kr
- RenoveringarInga renoveringar är genomförda.
Inget beslut på kommande större renoveringar finns.
(2025-12-05) - Månadsavgift2 893 kr, I avgiften ingår värme, TV och bredband (1000/1000 mbit/s), , basutbud för TV samt IP-telefoni. Individuell debitering för varmvatten och el var tredje månad (föreningen har upphandlat gemensamt avtal för el och vatten).
- Andel av årsavgift0.43917 %
- Andel i BRF0.42939 %
- Ekonomi, övrigtMånadsavgiften höjdes med 21% från och med 2025-01-01
- Indirekt nettoskuldsättning426 357 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenFlertal cykelförråd och barnvagnsförråd. Miljöstuga utanför på 20. Lägenhetsförråd till varje lägenhet ute i småhusen på innergården. Gemensam gård / uteplats, grill, bänkar och pingisbord. (2025-12-05)
- ParkeringFöreningen har tillgång till ca 79 parkeringsplatser, 10st av dessa har laddstolpar, för uthyrning till medlemmarna till en kostnad av 500 kr i månaden, samt 2st MC-parkeringar för 250kr i månaden. Av dessa är sex tilldelade förskolan i lokaldelen. Utöver detta finns besöksparkeringar på gatan. I övrigt finns gatuparkering tillgänglig. (2025-12-05)
Ekonomi
- Månadsavgift2 893 kr, I avgiften ingår värme, TV och bredband (1000/1000 mbit/s), , basutbud för TV samt IP-telefoni. Individuell debitering för varmvatten och el var tredje månad (föreningen har upphandlat gemensamt avtal för el och vatten).
- Elektricitet3 000 kr/år
- Försäkring1 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad4 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetHuddinge är ett populärt och växande område söder om Stockholm som erbjuder en perfekt kombination av stadsliv och natur. Här bor du med närhet till grönområden, sjöar och promenadstråk samtidigt som du har ett brett utbud av service, restauranger och butiker. Området är uppskattat av både unga, studenter och familjer tack vare sitt lugna läge och goda kommunikationer till centrala Stockholm.
- NärserviceI närheten finns Huddinge Centrum med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service. Här finns även livsmedelsbutiker, apotek, gym och annan vardagsservice. I området finns dessutom skolor, förskolor samt närhet till Södertörns högskola och Karolinska Universitetssjukhuset i Huddinge.
- KommunikationerOmrådet har mycket goda kommunikationer via pendeltåg från Huddinge station som tar dig till Stockholm City på cirka 15 minuter. Det finns även flera busslinjer som trafikerar området och knyter samman Huddinge med närliggande områden och tunnelbanenätet. För bilpendlare finns smidig anslutning till större vägar som Huddingevägen och E4/E20.
- ÖvrigtHuddinge erbjuder ett rikt fritidsliv med närhet till naturreservat, motionsspår och badplatser. Populära områden som Flottsbro och Gömmarens naturreservat ligger inom kort avstånd och erbjuder aktiviteter året runt.