Väsbyvägen 7D, Centrala Väsby
Belägen på Väsbyvägen 7D erbjuder denna ljusa, nyproducerade lägenhet generösa och öppna ytor som skapar en känsla av rymd och frihet.
När du kliver in genom dörren möts du av en välkomnande hall med praktiskt svart klinkergolv och gott om förvaringsutrymme i form av garderober med skjutdörrar. Den moderna planlösningen erbjuder en öppen och luftig social yta där kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra. Från vardagsrummet har du tillgång till balkongen, perfekt för att njuta av härliga vår- och sommarkvällar. Vardagsrummet har dessutom ett stort fönsterparti med tre fönster som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns gott om plats för stora soffgrupper och ett matbord, vilket gör rummet perfekt för sociala tillställningar. Lägenheten har genomgående vitmålade väggar och mattlackad ekparkett.
Köket är modernt, i vitt från Vedum, med matplats för 6-8 personer. Det har stilrena materialval med svart kakel ovan bänkskiva i svart granit och är fullt utrustat med induktionshäll, spisfläkt, integrerad ugn och mikro i högskåp, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys. Samtliga vitvaror är rostfria från Siemens.
Det rymliga sovrummet är välplanerat med en stor skjutdörrsgarderob och gott om plats för dubbelsängen. Det mindre sovrummet är perfekt som barnrum eller kontor.
Det stilrena och moderna badrummet är kaklat med grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Det är utrustat med duschhörna med glasväggar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens under en arbetsbänk med överskåp för bra förvaring.
Föreningen erbjuder även en gemensam gård med grill, hiss, parkeringsgarage under husen och ett tillhörande förråd till varje lägenhet.
Med ett utmärkt läge, endast ett stenkast från Väsby Station, ligger denna nyproducerade trerumslägenhet om 79 kvadratmeter. Här bor du mitt i smeten, med närhet till allt du behöver. Restauranger, butiker, kommunikationer och service som vårdcentral och skolor finns inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom parkerar du din bil smidigt i garaget under byggnaden.
Varmt välkomna på visningen!
-
-
-
-
Hall -
Hall -
Badrum -
Badrum -
Sovrum 1 -
Sovrum 2 -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum -
Vardagsrum/Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Kök -
Balkong -
Utsikt från balkong -
Utsikt från balkong -
Innergård -
Innergård -
Innergård -
Fasad -
Planritning 2D -
Planritning 3D
Fakta
Fakta
- ObjekttypBostadsrätt
- Utgångspris2 995 000 kr (utgångspris)
- Rum3 R.O.K.
- Boarea79 m²
- Lägenhetsnummer0121
- Våningsplan3 / 4
- Areauppgift enligtEkonomiska förvaltaren
Byggnad
- Byggår2018
- TypFlerbostadshus
- HissJa
- Våningsplan3 / 4
- UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
- InternetKabel-TV via TeliaSonera Bredband och IP-telefoni via TeliaSonera
- EnergideklarationUtfärdad 2020-05-19
- EnergiklassD
- Energiprestanda, primärenergital96
Förening
- NamnBRF Tegelbruket 2
- Allmän informationBrf Tegelbruket 2 består av 59 lägenheter fördelade på 5 våningar med 4 lokaler i entréplan och garage i källaren. Adresserna är Väsbyvägen 7 A-G, Lergropsvägen 2 och Bryggerivägen 1 A.
- MarkägareJa
- Överlåtelseavgift1 470 kr
- Överlåtelseavgift betalas avKöpare
- Pantsättningsavgift588 kr
- Renoveringar- Renoveringar utförda:
Under 2022 har föreningen fixat iordning cykelrummet samt satt upp väderskydd ovanför portarna.
Utbytte av varmvattenmätare IMD, möjlighet till varmvattenavläsning online. Nov 2023
- Kommande renoveringar:
Nya möbler till innergården. Sommar 2024
Filterbyte för tilluften i lägenheterna under försommar 2024. - Månadsavgift5 266 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten och TV.
- Andel av årsavgift1.7095 %
- Andel i BRF1.7095 %
- Ekonomi, övrigt+ 15% på avgiften / varmvatten: från 85kr/m³ till 95kr/m³ / höjning garageplatshyra 900 kr till 1000 kr
- Indirekt nettoskuldsättning979 414 kr, Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen.
- Gemensamma utrymmenDet finns lägenhetsförråd, cykelförråd och barnvagnsförråd
- ParkeringDet finns 46 garageplatser. Kostnad för dessa är cirka 1000kr/mån. Till alla platser tillämpas ett separat kösystem
Ekonomi
- Månadsavgift5 266 kr, I avgiften ingår värme, kallvatten och TV.
- Elektricitet6 000 kr/år
- Vatten & Avlopp3 500 kr/år
- KommentarObservera att driftskostnaderna är personliga och kan komma att skilja sig beroende på användningssätt.
- Driftkostnad9 500 kr/år
Omgivning
- Generellt om områdetUpplands Väsby, beläget i Stockholms län, är en livlig tätort med cirka 50 000 invånare och är en del av Stockholms tätort. Här finns ett brett utbud av service, handel, kultur och grönområden, vilket gör det till en attraktiv plats att bo på. Upplands Väsby har en rik historia och besökare kan upptäcka många gamla byggnader och kulturminnen. Tätorten har också bra kommunikationer med både buss och tåg som tar dig till Stockholm och andra delar av länet. Detta gör Upplands Väsby till en perfekt plats att bo på för den som vill ha nära till storstadslivet, men samtidigt ha en lugn och trivsam omgivning.
- NärserviceHär bor du på endast 5 minuters promenadavstånd från Väsby Centrum, med ett brett utbud av shopping, restauranger, kultur och nöjen inom räckhåll.
Väsby centrum erbjuder ett stort utbud av butiker, med allt från stora varuhus till små specialaffärer. Här hittar du allt du behöver, från dagligvaror till mode och skönhet.
Här finns ett brett utbud av restauranger och caféer, från snabbmat till finare middagar. Du kan hitta något för alla smaker. - KommunikationerFrån pendeltågsstationen tar du dig enkelt till Stockholm Central (ca 29 min), Uppsala (ca 26 min) eller Arlanda (ca 8 min). Med bil tar du dig snabbt ut på motorvägen.